À vendre ? Appartement 4 pièces ? 66 m² ? Brétigny-sur-Orge - 2 TERRASSES
Brétigny-sur-Orge 91220
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Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 66 m² situé au 3? étage d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante de Brétigny-sur-Orge.
Ses atouts :
? Un double séjour spacieux donnant accès à deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours.
? Deux chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
? Une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas en famille.
? Une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et une cave privative pour plus de rangements.
? Fenêtres en PVC double vitrage garantissant confort et isolation.
Côté localisation :
? À seulement quelques minutes à pied de la gare RER C (direction Paris), un atout majeur pour vos déplacements.
? Tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
? Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un quotidien agréable.
Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un investisseur souhaitant un bien proche des commodités et des transports.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.
Prix du bien : 170 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €
Honoraires TTC : 3,03 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 622,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
2 576 €
4
2
1
3 sur 4
1970
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Léa MORIO
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