À vendre ? Appartement avec terrasse de 31 m², garage et sécurité renforcée
Betton 35830
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Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une rue calme du centre de Betton et qui bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et services de première nécessité. Tout est accessible à pied : un vrai confort au quotidien !
En rez-de-chaussée et conforme aux normes PMR, ce bien allie confort, praticité et sérénité.
Dès l'entrée, un grand placard intégré facilite votre quotidien. La pièce de vie, fonctionnelle et lumineuse, est prolongée par une cuisine ouverte aménagée et donne accès à une superbe terrasse de 31 m² qui longe tout l'appartement ? un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé.
Pour votre sécurité et votre confort, l'immeuble est équipé d'un visiophone. Le bien est complété par un garage fermé et sécurisé en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement privative.
Conforme aux normes PMR
Grande terrasse de plain-pied
Résidence sécurisée avec visiophone
Un bien pratique et agréable à vivre, à découvrir sans attendre !
Cette annonce référence 300955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010.
Prix du bien : 227 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 956,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2022
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 m²
3 721 €
3
2
1
1
2011
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nathalie POITEVIN
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