Vente appartement 3 pièces

240 000 €

À vendre ? Appartement de charme au c?ur de Pommiers

Pommiers 69480

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Au rez-de-chaussée d'une belle bâtisse en pierres dorées, découvrez cet appartement chaleureux de 60m², idéalement situé au centre du pittoresque village de Pommiers. Son aménagement optimisé et sa luminosité en font un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 34m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte meublée, donnant directement sur un beau balcon de 10m² orienté ouest. Profitez chaque jour d'une vue dégagée sur les vignes du Beaujolais, un véritable tableau changeant au fil des saisons. La partie nuit se compose de deux chambres, l'une orientée à l'est pour des réveils en douceur, l'autre à l'ouest pour profiter de la lumière fin de journée. Une salle d'eau moderne et un toilette séparé complètent l'ensemble. Atout rare : un local indépendant de 13m², parfait pour une profession libérale, un espace de télétravail, un atelier ou un lieu de stockage supplémentaire. Vous disposez également d'une cave, très pratique pour optimiser votre rangement. Les plus : - Très faibles charges de copropriété - Grand local avec accès indépendant - Cave pour le stockage - À seulement 5 minutes de Villefranche Un bien unique, alliant authenticité, confort et praticité, dans un cadre privilégié. Les visites se font sur rendez-vous : j'attends votre appel avec plaisir. Cette annonce référence 311644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 464,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr