À vendre ? Appartement F3 en rez-de-chaussée avec terrasse, jardinet et parking privé
Pontault-Combault 77340
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À vendre ? Appartement F3 en rez-de-chaussée avec terrasse, jardinet et parking privé
Découvrez ce charmant appartement de type F3, situé en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse à l'avant, parfait pour vos moments de détente.
Il comprend également deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, ainsi que de beaux espaces de rangement et une buanderie pratique.
À l'arrière, profitez d'un jardinet privatif d'environ 20 m² : suffisant pour bronzer dehors, partager un repas en plein air ou organiser un barbecue.
Les atouts :
Emplacement dans un quartier calme
Rez-de-chaussée pratique
Double espace extérieur (terrasse + jardinet)
Rangement optimisé et buanderie
Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente
Place de parking privée à seulement quelques mètres de l'appartement
Proche des commodités et des transports.
Une opportunité à saisir rapidement !
Cette annonce référence 304448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 388
Charges prévisionnelles annuelles : 1 502,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
2 945 €
3
2
1
1
1989
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KW ÉVIDENCE
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