Vente appartement 4 pièces

410 000 €

À vendre ? Appartement familial 4 pièces ? Écoquartier Coop Strasbourg

Strasbourg 67000

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Dans l'un des quartiers les plus convoités de Strasbourg, à la frontière de l'Allemagne, découvrez ce 4 pièces familial niché au 3? étage d'un immeuble récent (2021) à l'architecture élégante et durable. Bienvenue au C?ur du quartier Coop, un écoquartier calme, verdoyant et moderne, pensé pour une qualité de vie optimale. Ce que vous allez adorer : Un salon baigné de lumière avec une grande baie vitrée orientée plein sud, prolongé par un extérieur sans vis-à-vis, face à la verdure Une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie 3 chambres, aménagées avec meubles sur mesure pour optimiser chaque m² Salle de bain + salle d'eau : finies les embouteillages du matin Un vrai parquet de qualité Climatisation récente, pour des étés au frais Volets roulants électriques + grand store motorisé pour plus de confort Chauffage au sol basse consommation ? DPE B Et dans la copropriété ? Salle de sport pour les résidents Garage à vélos sécurisé Place de parking privative en sous-sol, accessible par porte motorisée Situation idéale À deux pas du tramway, de la clinique Rhéna, des accès transfrontaliers Environnement calme et familial, à 10 min du centre-ville Commodités, parcs, école à proximité immédiate En résumé ? Un appartement clé en main, bien pensé, moderne et chaleureux, idéal pour un couple avec enfant à la recherche d'un cocon en ville, sans les nuisances. Visite virtuelle disponible 395,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

83

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)