Dans l'Ecoquartier Coop à Strasbourg, à la frontière de l'Allemagne, découvrez ce 4 pièces familial niché au 3? étage d'un immeuble récent (2021) à l'architecture élégante et durable.
Bienvenue au C?ur du quartier Coop, un écoquartier calme, verdoyant et moderne, pensé pour une qualité de vie optimale.
Ce que vous allez adorer :
Un salon baigné de lumière avec une grande baie vitrée orientée plein sud, prolongé par un extérieur sans vis-à-vis, face à la verdure
Une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie
3 chambres, aménagées avec meubles sur mesure pour optimiser chaque m²
Salle de bain + salle d'eau : finies les embouteillages du matin
Un vrai parquet de qualité
Climatisation récente, pour des étés au frais
Volets roulants électriques + grand store motorisé pour plus de confort
Chauffage au sol basse consommation ? DPE B
Et dans la copropriété ?
Salle de sport pour les résidents
Garage à vélos sécurisé
Situation idéale
À deux pas du tramway, de la clinique Rhéna, des accès transfrontaliers
Environnement calme et familial, à 10 min du centre-ville
Commodités, parcs, école à proximité immédiate
En résumé ?
Un appartement clé en main, bien pensé, moderne et chaleureux, idéal pour un couple avec enfant à la recherche d'un cocon en ville, sans les nuisances.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol, accessible par porte motorisée
Visite virtuelle disponible 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrice CARON - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 891 450 579
84 m²
4 702 €
27 m²
4
3
1
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice CARON
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