Vente appartement 3 pièces

365 000 €

À VENDRE ? Appartement T3 avec jardin privatif ? Saint-Raphaël - 83700

Saint-Raphaël 83700

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Appartement T3 avec jardin privatif ? Saint-Raphaël 60 m² habitables + 63 m² de jardin plein sud | SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Vous rêvez d'un petit coin de paradis au soleil, au calme et sans contraintes ? Découvrez ce superbe 3 pièces traversant, entièrement rénové, en rez-de-jardin, situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Raphaël. Ses atouts majeurs : Jardin privatif de 63 m² exposé plein sud, plat et ensoleillé Accès indépendant par le jardin Cuisine d'été avec barbecue intégré ? le rêve pour vos soirées d'été Climatisation réversible dans le salon et les deux chambres Appartement lumineux toute la journée (traversant) AUCUNE charge de copropriété ? seulement assurance bâtiment + EDF des parties communes Stationnement facile et gratuit dans la rue Disposition intérieure optimisée : ? Séjour lumineux avec accès direct au jardin ? Cuisine américaine moderne avec bar ? 2 chambres avec placards intégrés et climatisation ? Salle de bain avec baignoire ? WC séparés Emplacement idéal : ? Quartier calme et résidentiel ? François Villon ? À 5 minutes des écoles, commerces, transports ? Proche des plages et du centre-ville --> Un bien rare, à la fois pratique, confortable et sans frais superflus. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé, ou un investissement locatif rentable et serein. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)