À vendre ? Appartement T3 de 73 m² avec loggia et garage
Pélissanne 13330
0
Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Pélissanne (13330) - situé au 1er étage d'un immeuble récent (2018) de 2 étages, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée, à deux pas de toutes les commodités.
Avec son exposition plein Sud, la pièce de vie de 39 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une loggia de 11 m². Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et un espace bureau.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec espace buanderie.
Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficierez d'un garage fermé de 18 m² ainsi que d'une place privative en partie couverte.
En complément : local à vélos, fibre optique, volets roulants, visiophone.
L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Les + du bien :
- Pièce de vie de 39 m²
- Terrasse de 11 m²
- Garage de 18 m²
- Une place de stationnement
A noter :
- Etat du bien : excellent état
- Fibre optique
- Chauffage : individuel - gaz de ville
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe foncie?re : 1 170 € / an
Le bien est soumis au statut de coproprie?te? :
- 41 lots dont 20 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Charges ALUR : 1076,72 € / an
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 39 (A)
- Estimation des e?missions (kgCO2/m2.an) : 9 (B)
- Cou?t de l'e?nergie pour les usages recensés : 254 € / an
- Anne?e de re?fe?rence des prix : 2015
Prix de vente : 285 000 € (hors honoraires agence) ;
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 € TTC soit 4,21 % du prix de vente.
Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr ;
Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque.
La pre?sente annonce immobilie?re a e?te? re?dige?e sous la responsabilite? e?ditoriale d'un professionnel de l'immobilier.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
73 m²
4 068 €
3
2
1
1
1 sur 2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adrien. PIOT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
