Dans un quartier résidentiel prisé de Prades-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 82 m² situé au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue.
Descriptif du bien :
? Un espace de vie séjour/cuisine ouverte de près de 32 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m²
? Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau
? Une salle de bains et WC séparés
? Double garage fermé en sous-sol
? Ascenseur, local vélos
Ce que vous allez aimer :
? Résidence récente aux prestations de qualité et sécurisée
? Quartier calme, familial
? Commodités accessibles à pied
? À seulement 15 min de Montpellier, vous bénéficierez d'un cadre idéal dans un village en plein développement. La ligne 5 du tramway, dont sa mise en service est prévue fin 2025, desservira Clapiers et Montferrier ? sur ? Lez qui sont des communes à proximité.
Prix du bien : 336 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Contactez-moi au O6 1O 77 11 O7 dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite !
Copropriété : 174 lots. Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1950€ par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €
Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an (B) Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an (B).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
82 m²
4 098 €
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3
1
Sud
Ouest
Contact Carole Munoz
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