Vente appartement 2 pièces

89 500 €

A vendre, appartement type 2 en centre-ville de Périgueux (24000)

Périgueux 24000

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!! EXCEPTIONNEL !! Venez découvrir cet appartement récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole de 9 lots. Niché au coeur du quartier Saint-Georges à Périgueux (24 000), non loin des commodités et du centre-ville, cet appartement a beaucoup d'atouts ! Il a notamment l'avantage d'avoir un accès indépendant, permettant au futur propriétaire d'accéder à son logement depuis l'espace public, de plain-pied et sans passer par les communs ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et pour couronner le tout : une belle terrasse viendra combler vos soirées ensoleillées, aussi, une cave vient agrémenter le tout. Il mesure environ 45 m², le DPE est en D et l'assainissement se fait au tout à l'égout. Pour le foncier, il faudra compter environ 700 euros/an. Pour les charges de copropriété, elles s'élèvent à 160 euros/an (copropriété bénévole) . RÉCEPTION DES DIAGS EN COURS. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps à la vente ! Lea RICCARDI 06.46.32.13.68. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros. Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .