À VENDRE ? Authentique maison en pierre avec 7 chambres ou 2 Appartements (t3-t4) ? Entre Bourgbarré et Saint-Armel (35230)
Bourgbarré 35230
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Située en campagne, à seulement quelques minutes de Bourgbarré et Saint-Armel, venez découvrir cette belle maison en pierre datant des années 1800, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte.
La maison offre environ [surface à préciser] m² habitables et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle,
Une pièce de vie chaleureuse,
Une salle d'eau entièrement rénovée,
Un WC indépendant.
2 chambres
À l'étage :
5 chambres lumineuses,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
IL EST EGALMENT POSSIBLE DE FAIRE DEUX APPARTEMENT SANS TRAVAUX SUPPLEMENTAIRE.
2 garages pour stationnement ou stockage,
Chauffage au fioul avec une chaudière récente,
Ouvertures neuves, vous garantissant confort et efficacité énergétique,
Accès rapide à la 4 voies Rennes-Angers, facilitant vos déplacements au quotidien.
La maison est habitable en l'état, reste à la personnaliser selon vos goûts pour en faire un véritable cocon de vie.
Localisation idéale :15 min de Rennes
Cette annonce référence 302792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014.
Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
1 904 €
9
7
2
2
1830
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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