À vendre ? Authentique villa provençale avec piscine ? Vue imprenable sur la chaîne des Maures *** SOUS COMPROMIS ***
Vidauban 83550
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Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous propose à la vente,
Une propriété de charme dans un cadre d'exception entre Le Cannet-des-Maures et Vidauban, au c?ur d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa de style provençal de plain-pied, d'environ 105 m², nichée sur un vaste terrain de 2503 m² entièrement clos et paysagé, orné de nombreux oliviers.
Cette propriété offre une vue époustouflante sur la chaîne des Maures, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé, véritable havre de paix.
Composition intérieure :
Une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 52 m² avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres confortables avec placard, une chambre parentale, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez:
Un grand garage, un carport, une piscine, deux terrasses dont une couverte, une pergola, ?
Superbe parc arboré avec de nombreux oliviers, terrain quasi plat, facile d'entretien.
Prestations haut de gamme :
Piscine 4 x 9 m idéalement exposée (Sud / Ouest), Climatisation réversible partout, gainable côté salon, et split dans chaque chambre,
Poêle à bois (récent) pour une ambiance chaleureuse, Volets en aluminium, Double vitrage / PVC, moustiquaires à toutes les fenêtres, Portail électrique, ?
Vue dominante et dégagée sur les collines
Aucune nuisance, aucun vis-à-vis
Coup de c?ur assuré !
Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, de nature, et d'authenticité. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue et prête à vivre. Un véritable bijou provençal, rare à la vente!
vidéo à la demande!
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Cette annonce référence 293170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 555 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1072.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
5 286 €
2503 m²
4
3
2
2
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BARBIERI VALERIE
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