Fonds de commerce Bar / Salon de thé / Petite restauration Licence IV Établissement polyvalent et parfaitement exploitable, idéal pour un concept barsalon de thérestauration légère. Licence IV incluse, permettant une montée en gamme immédiate de l'offre. Caractéristiques principales Surface : 40 places assises en salle Extraction possible (rare sur ce type de bien) CA : 82?363 HT Effectif : 1 salarié temps plein Ouverture actuelle : mardi ? dimanche Fermeture hebdomadaire : lundi Éligible fibre (gestion digitale, encaissement, click & collect) Atouts commerciaux Local en très bon état, prêt à exploiter Format idéal pour développer : bar à bières / vins (Licence IV) salon de thé premium petite restauration sur place restauration traditionnelle (extraction aux normes) brunchs, goûters, afterworks Clientèle de proximité + flux régulier grâce à l'environnement immédiat Environnement À moins de 5 à 15 minutes à pied : Commerces alimentaires, restaurants, médecins Écoles maternelles, élémentaires, collèges Crèches, parc, jardin Bus à 5 min Hôpitaux à 15 min Opportunité Affaire simple à gérer, idéale pour un couple ou une première installation, avec un potentiel de développement important.
