Vente maison 6 pièces

259 900 €

À vendre ? Belle maison familiale avec vaste sous-sol aménageable et jardin entretenu

Le Folgoët 29260

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Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une chambre pratique et lumineuse, - Une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille, - Un grand garage donnant accès à un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, salle de cinéma, espace détente?). À l'étage, la maison propose : - Une très grande chambre baignée de lumière, - Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, - Une salle de bains, - Un dressing fonctionnel. Cette maison se distingue par son excellente performance énergétique. Grâce à sa bonne isolation et à ses climatisations réversibles installées aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, le confort est garanti en toute saison. Elle est également équipée de panneaux solaires, ce qui permet de réduire considérablement la facture d'électricité. Une habitation économe et respectueuse de l'environnement, idéale pour préserver à la fois la planète? et votre porte-monnaie ! À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle soigneusement entretenue, agrémentée d'un cabanon, idéale pour le rangement ou les loisirs. Cette maison spacieuse et polyvalente saura répondre aux besoins d'une grande famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 302149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

130

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)