Vente maison 7 pièces

524 900 €

À VENDRE ? Belle maison familiale proche gare de Pontault-Combault

Pontault-Combault 77340

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Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de Pontault-Combault (RER E), cette maison individuelle de construction traditionnelle allie confort moderne et espaces généreux. Rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante de 40,87 m² lumineuse avec salon séjour et cuisine équipée ouverte Accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter des belles journées et recevoir votre famille et vos amis Suite parentale avec salle d'eau privative Grande buanderie WC indépendant Garage attenant de 26,30 m² avec porte motorisée Étage : Vaste pièce palière polyvalente Cinq chambres dont une passante pouvant servir de salle de jeux ou bureau Spacieuse salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et WC Extérieur : Édifiée sur un terrain clos et arboré de 379 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur fonctionnel ainsi que d'un espace en pavés devant la maison, offrant davantage de stationnements sécurisés. Points forts : Quartier résidentiel recherché et calme Volumes généreux et lumineux Très bon DPE grâce à la pompe à chaleur Possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés (conduit existant) Suite parentale au rez-de-chaussée avec douche et vasque Un grand garage avec porte motorisée Terrasse avec pergola bioclimatique Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au quotidien. À visiter sans tarder. Contactez moi rapidement pour avoir la chance d'acquérir cette merveille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1687€ ~ 2283€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christopher ROUSSELOT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 951 595 479

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

162

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)