A VENDRE, Causse de Campestre, superbe maison caussenarde 23
Campestre-et-Luc 30770
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 379950 euros).
Au coeur du causse de Campestre, dans un hameau paisible, laissez-vous séduire par cette superbe maison caussenarde de caractère, entièrement restaurée avec soin. Offrant 236 m2 habitables et de nombreuses dépendances, cette propriété rare bénéficie d'un terrain attenant de 1 092 m2, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose plusieurs caves voûtées, une pièce aménagée indépendante et une chaufferie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'étage, la vaste cuisine-salle à manger avec insert s'ouvre sur une ancienne souillarde, un salon-bibliothèque chaleureux avec insert, un second salon avec possibilité de mettre un poêle à bois, trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, un porche couvert ainsi qu'un studio indépendant de 32,75 m2, parfait pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Le dernier niveau accueille une grande chambre lumineuse et une pièce mansardée de plus de 30 m2, idéale pour un espace de loisirs, un atelier ou une chambre supplémentaire. Un abri voiture complète l'ensemble. En parfait état général, cette maison offre de très belles prestations : murs intérieurs enduits, poutres apparentes, façade en pierre, chauffage central au fuel et insert à bois, toiture isolée. L'ensemble séduit par son authenticité, son confort et la qualité de sa rénovation. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à découvrir sans tarder !
Propriété
236 m²
1 691 €
33 m²
1092 m²
10
6
2
2
5.00 %
1948
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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