À vendre ? Élégante maison avec autonomie de plain pied à Sept-Meules ? 120 m²
Sept-Meules 76260
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Nichée au c?ur de la campagne normande, dans le charmant village de Sept-Meules, cette maison déploie ses 120 m² habitables dans un cadre bucolique, empreint de calme et de sérénité.
Entourée d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 600 m², la propriété offre une vue dégagée sur les jardins et le clocher de l'église, dans une atmosphère paisible.
L'intérieur, fonctionnel et lumineux, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, celle-ci est composée d'une entrée donnant sur une cuisine à aménager selon vos goûts donnant sur la terrasse, un séjour/ salon avec cheminée bois insert tubé, une salle de bain, une chambre et un wc séparé.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau à rénover ainsi qu'un wc indépendant.
Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de vastes possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, garage?).
À l'extérieur, une dépendance de 50 m² laisse place à tous les projets : espace de travail, studio indépendant, stockage ou loisir. L'accès bitumé, le portail motorisé et le portillon ajoutent au confort et à la fonctionnalité du lieu.
Les points forts :
? Maison avec autonomie de plain pied, pratique et accessible
? Terrain arboré, clos, et soigneusement entretenu
? Vue charmante et dégagée, cadre sans nuisance
? Sous-sol complet et dépendance de 50 m²
? Accès aisé et sécurisé
À quelque minutes des plages et de toutes les commodités.
Un lieu de vie paisible, où la nature et le charme de la campagne se conjuguent au quotidien. Idéal pour une famille en quête d'espace ou pour une résidence secondaire pleine de promesses.
Cette annonce référence 296055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.
Prix du bien : 244 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3522.00 € et 4766.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 041 €
2600 m²
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4
1
1
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1982
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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