Vente local

253 000 €

À vendre ? Fonds de commerce ? Emplacement stratégique proche Avignon

Avignon 84000

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Entrepreneurs, commerçants, porteurs de projet : cette opportunité est pour vous ! Vous rêvez de lancer ou développer votre activité dans un lieu stratégique et ultra-visible ? Ne passez pas à côté de ce fonds de commerce rare, idéalement situé dans une zone artisanale dynamique à fort passage, à seulement quelques minutes d'Avignon. Ce local spacieux de 1 650 m² bénéficie d'un emplacement premium avec une vitrine de 40 mètres linéaires en bordure de route, assurant une visibilité maximale. Accès direct à un grand parking clients, parfait pour accueillir votre clientèle en toute simplicité. Les + du local : Superficie généreuse : 1650 m² Emplacement stratégique en entrée de ville Vitrine XXL : 40 mètres linéaires Parking accessible et pratique Aménagements fonctionnels : bureaux, caisse, réserve avec rayonnages, zone de livraison Conformité aux normes de sécurité actuelles Activité actuelle : Dépôt-vente, avec une équipe en place (5 salariés), fermé le dimanche. Chiffre d'affaires : N-2 : 1 210 836 € N-1 : 997 225 € Ce bien est idéal pour : Lancement de projet ambitieux Développement de franchise ou d'enseigne nationale Toute activité commerciale nécessitant de l'espace, de la visibilité et du passage Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite. Une véritable opportunité à saisir pour donner vie à vos projets entrepreneuriaux ! Cette annonce référence 278146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 253 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr