Vente local

97 800 €

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER ? SAUTRON (44)

Sautron 44880

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Surface : 60 m² | Loyer : 953 € / mois Vous rêvez d'ouvrir votre propre boutique de mode ou de développer votre activité dans un secteur dynamique ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Sautron, commune prisée à seulement quelques minutes de Nantes. -Les points forts du bien : Emplacement premium : Situé au c?ur d'une zone commerciale très fréquentée, offrant une visibilité optimale et un fort passage. -Accès et stationnement facilités : Grand parking gratuit à proximité immédiate, idéal pour fidéliser votre clientèle. -Environnement porteur : Quartier en constante évolution, garantissant un flux régulier de clients et un potentiel de développement intéressant. -Locaux prêts à l'emploi : Surface fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Idéal pour une installation rapide. -Conditions attractives : Loyer mensuel de seulement 953 €, très compétitif pour le secteur. -Ce fonds de commerce s'adresse à un entrepreneur ambitieux prêt à s'implanter durablement dans l'univers du prêt-à-porter féminin, masculin ou mixte. -Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 99 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : doriane.masseroli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302