Vente local

149 900 €

À VENDRE ? Fonds de commerce Restaurant/Pizzeria avec Licence IV ? Retiers (35)

Retiers 35240

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Belle opportunité au c?ur de Retiers (35) ! Ce restaurant/pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'un excellent potentiel de développement. -Capacité d'accueil : 60 couverts en salle 20 couverts en terrasse - Caractéristiques principales : Bail tout commerce (nombreuses possibilités d'exploitation) Licence IV incluse Accès et normes PMR conformes Appartement de fonction inclus dans le bail Loyer global (restaurant + appartement) : 2 000 € / mois -Personnel en place : 1 pizzaiolo et 1 serveuse en CDI 35h/semaine Équipe stable et autonome, facilitant la reprise - Exploitation actuelle : Fermeture le dimanche et lundi, ainsi que le mardi et mercredi soir Belle marge de progression possible en élargissant les horaires - Données financières : Chiffre d'affaires : 261 000 € EBER : 44 900 € - Localisation : Très bon emplacement, dans une zone attractive et fréquentée, avec stationnement à proximité. -Idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, bien implantée et prête à développer. - Prix de vente du fonds : à consulter Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 306433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 149 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 137 900,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr