Vente maison 8 pièces

1 200 000 €

À VENDRE ? GRANDE MAISON INDIVIDUELLE DE 400 m² À GAGNY (93220)

Gagny 93220

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Maison spacieuse et lumineuse de 400 m² habitables sur un terrain de 424 m², située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Gagny. Idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel, cette maison offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux, avec un sous-sol total entièrement aménagé. REZ-DE-CHAUSSÉE : Séjour traversant de 81 m², très lumineux Toilettes indépendantes 1er ÉTAGE : Suite parentale de 32 m² avec salle de bain et toilettes Chambre de 15 m² Chambre de 19,6 m² Chambre de 13 m² Salle de bain supplémentaire avec toilettes (5,8 m²) 2ème ÉTAGE : Chambre de 13 m² Chambre de 18 m² Chambre de 14 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes (10 m²) SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ : Pièce de 7 m² Pièce de 6,5 m² Pièce de 16 m² Pièce de 12 m² Pièce de 4 m² Grande salle de bain Espace sauna chaudière gaz, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau ÉQUIPEMENTS ET CONFORT : Chauffage au gaz avec chaudière Ballon d'eau chaude Adoucisseur d'eau Grands espaces intérieurs Nombreuses pièces modulables (rangements, salle de sport, bureau, etc.) Terrain de 424 m² Maison bien entretenue, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Proche des transports, écoles et commodités. Cette annonce référence 288028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028. Prix du bien : 1 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)