Situé au c?ur de Docelles, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation.
Il comprend actuellement 3 appartements :
- Appartement 1 : 53 m²
- Appartement 2 : 80 m²
- Appartement 3 : 90 m²
Chaque logement est composé d'une salle de bain, d'une cuisine, de pièces à vivre et de chambres, offrant un confort optimal pour les locataires. Toutes les menuiseries (fenêtres et portes) ont été récemment remplacées, assurant une meilleure isolation et un confort thermique renforcé.
Des caves et greniers sont rattachés aux appartements, apportant des espaces de stockage supplémentaires.
Les combles d'environ 160 m² sont aménageables et peuvent accueillir 1 à 2 appartements supplémentaires selon vos besoins.
L'ensemble de l'immeuble peut être reconfiguré et redécoupé en plusieurs lots, permettant une réorganisation complète pour optimiser le rendement locatif.
Un terrain attenant vient compléter le bien, idéal pour du stationnement ou un espace extérieur partagé.
Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs ou porteurs de projets immobiliers.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Magali Dehon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Remiremont, 88200 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°934 546 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
228 m²
695 €
9
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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