Vente local 3 pièces

570 000 €

À VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABLE ? QUARTIER BERGSON (SAINT-ÉTIENNE )

Saint-Étienne 42000

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À VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABLE ? QUARTIER BERGSON (SAINT-ÉTIENNE ) Investissement clé en main Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé dans le très recherché quartier Bergson à Saint-Étienne. Un produit rare, prêt à générer des revenus immédiats. Caractéristiques de l'immeuble : 8 appartements loués (du T2 au T3) Surface totale : 401 m² Loyers annuels : 43 896 € (tous les lots sont loués) Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Bonne répartition des surfaces, parties communes en excellent état Rentabilité immédiate Avec un revenu annuel de près de 44 000 €, cet immeuble représente une opportunité solide pour un investisseur à la recherche d'un bien pérenne, dans un quartier dynamique et bien desservi. Emplacement privilégié Le quartier Bergson bénéficie d'un excellent réseau de transports, de commerces de proximité, d'écoles, et d'un fort potentiel locatif. Investissement sécurisé et optimisé ? idéal pour primo investisseur ou investisseur chevronné. Pour plus d'informations, organiser une visite contactez Dimitri Simonet o6 84 58 37 47 .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

198

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)