A Vendre, Lamalou, villa 3 pièces sur une parcelle de 335 m2
Lamalou-les-Bains 34240
0
Honoraires à la charge du vendeur.
BAISSE DE PRIX ! Coquette villa à Lamalou les bains de 70 m2 habitables. La villa est en trés bon état Géneral, bâti au dessus d'un grand garage ,dans un quartier résidentiel. Description: Rez de chaussée: Garage de 60 m2, piece fermé de 8 m2, 1 toilette séparé de 2m2. 1er étage: Cuisine 9 m2, Salle à manger de 23 m2 avec un balcon de 3 m2, WC séparé de 1.5m2, salle de bains de 4m2, 2 chambres (10.5+12) m2, dégagement couloir 6m2. La Villa est mitoyenne sur une face est possède un chauffage électrique par convecteurs, menuiseries double vitrage double vitrage. Commentaires : Travaux à prévoir : Isolation, mise aux normes électrique, rafraichissement peinture, modernisation des convecteurs électrique et des menuiseries extérieures. La villa est dans quartier calme avec une entrée et un balcon ouvert vers le sud . Le PPRI communal a classé le quartier en zone bleu inondation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Villa
70 m²
2 429 €
335 m²
3
2
1980
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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