A Vendre, Les Aires, Maison de village 100 m2 habitables ave
Les Aires 34600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de village surélevée de deux étages de 100m2 habitables située au coeur du village des Aires (34600), à 5 minutes de Lamalou les bains avec belle cour et caves comprenant:.
Sous sol: 4 caves dont 2 pour un total de 28.5 m2 et 2 caves de 11 et 12m2 . Rez de chaussée : Porche 4.5 m2, véranda 9 m2, salon / salle à manger 20 m2, cuisine 12 m2, dégagement couloir 6.61 m2, buanderie 9.5 m2, Toilette 1.37 m2. 1er étage: 3 chambres 9, 12 et 14m2 salle de bains 4 m2, dégagement 5.5 m2. 2eme étage: Grenier aménageable de 18 m2.
Extérieur: Deux cours à l'arrière de la maison de 42 m2 et 7 m2 .Une terrasse accessible du rez de chaussée de 16 m2 plus un balcon de 6 m2.
Prestations: Chauffage central au fioul. Travaux à prévoir: Isolation, rafraichissent peinture, modernisation de la salle de bains, menuiseries extérieures, mise aux normes électrique.
La maison bénéficie d'une superbe vue dégagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéoriques: www.georisques.gouv.fr
Maison de village
100 m²
1 270 €
20 m²
4
3
1
1
31/10/2025
Sud
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARMESTO DIDIER
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