Vente appartement 4 pièces

290 000 €

À VENDRE MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES /75 M²/BALCON /PARKING /RÉSIDENCE DE STANDING

Choisy-le-Roi 94600

0

Marie-Mylène Louis vous présente : Un appartement fonctionnel, moderne et prêt à vivre dans un environnement calme, sécurisé et bien desservi ? Ce bien est fait pour vous ! LES POINTS FORTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE : - 3 GRANDES CHAMBRES pour loger toute la famille ou créer un bureau confortable - BALCON DE 7 M² exposé plein séjour, idéal pour vos pauses café ou vos plantes - CUISINE SPACIEUSE & ÉQUIPÉE avec rangements optimisés - LUMIÈRE TRAVERSANTE & AUCUNE PLACE PERDUE - PLACE DE PARKING COUVERTE EN SOUS-SOL, FACE À L'ASCENSEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE, DIGICODE, ASCENSEUR, ACCESSIBILITÉ PMR - ENVIRONNEMENT CALME, EN BORDURE DE SEINE DESCRIPTIF COMPLET : Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité naturelle, son agencement optimisé, et sa qualité de construction. Il comprend : -Une entrée accueillante avec rangements -Une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle -Un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé plein séjour -Trois grandes chambres confortables -Une salle de bain séparée des WC -Une place de parking privée en sous-sol, juste en face de l'ascenseur -Résidence avec vidéosurveillance, digicode, ascenseur et interphone -Chauffe-eau neuf /Chauffage individuel électrique /Double vitrages LE CADRE DE VIE IDÉAL : -À seulement 3 minutes à pied des commerces et des transports (RER C / T9 / TVM / Bus) -Quartier résidentiel calme, parfait pour une vie de famille sereine UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDRE ! Aucun travaux à prévoir, parfait état, prestations moderne. Idéal résidence principale ou investissement locatif(COLOCATION). CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 288671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)