À VENDRE ? Maison coup de c?ur au calme, proche de l'Espagne et de Saint-Jean-Pied-de-Port !
Amoureux de nature, de sérénité et de charme authentique, cette maison est faite pour vous !
Située dans un secteur paisible et verdoyant, à deux pas de la frontière espagnole et tout proche de Saint-Jean-Pied-de-Port, cette belle maison de 90 m² au sol vous offre un cadre de vie privilégié.
Elle se compose de :
Trois grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour recevoir,
Un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente,
Une cuisine à aménager selon vos envies,
Une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'extérieur, profitez d'un jardin plat de 400 m², calme et ensoleillé, avec la possibilité de le diviser selon votre projet.
Deux garages spacieux viennent compléter le tout ? à utiliser comme espace de stockage ou à rénover pour y créer un atelier, une extension, voire un logement complémentaire.
Vous êtes à proximité immédiate des commodités, des écoles, des services médicaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et ressourçant.
Un véritable coup de c?ur pour les amoureux de la région, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien rare et plein de potentiel.
À visiter sans attendre ! Opportunité à ne pas manquer.
Cette annonce référence 274079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042.
Prix du bien : 194 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1195.00 € et 1617.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 161 €
3
2
1
2
1949
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hanane TRIBOULET
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