À vendre, Maison 4 pièces entièrement rénovée avec cour et 2
Saint-Bonnet-du-Gard 30210
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans le village recherché de Saint-Bonnet-du-Gard, à proximité immédiate de l'école et des commodités, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Idéalement localisée, la commune offre un cadre de vie agréable entre Nîmes et Avignon, avec un accès rapide aux axes principaux ainsi qu'à des sites emblématiques comme le Pont du Gard. D'une superficie de 96 m2, cette maison entièrement rénovée offre de belles prestations et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible, idéale pour un confort optimal en toute saison. Cet espace convivial s'ouvre sur une cour privative d'environ 20 m2 à l'avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un second WC vient compléter l'étage pour plus de praticité. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives et sécurisées, un véritable atout au quotidien. Les atouts :
Rénovation complète aucun travaux à prévoir Pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible 3 chambres confortables 2 WC (un par niveau) Cour privative d'environ 20 m2 2 stationnements privatifs et sécurisés Proximité école et commodités Situation idéale entre Nîmes et Avignon
Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Maison de village
96.7 m²
2 265 €
46 m²
4
3
1
2
20 € / mois
2023
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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