À VENDRE ? MAISON 6 PIÈCES ? L?UNION (31240) Proche Toulouse ?
L'Union 31240
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Proche Toulouse ? confort & fort potentiel ? Terrain 500 m² ? Ancien local pro
EMPLACEMENT IDÉAL : Située à L'Union, commune prisée de l'agglomération toulousaine, cette spacieuse maison de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À l'entrée de Toulouse et 1 km de l'A62, vous bénéficiez d'un secteur résidentiel avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, bus...).
À L'ÉTAGE (ESPACE DE VIE PRINCIPAL):
- Grand séjour traversant et lumineux
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- 3 chambres confortables
- Salle de bains fonctionnelle
- Double vitrage PVC récent, maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
AU REZ-DE-CHAUSSÉE (ANCIEN CABINET D'ESTHÉTIQUE):
- Plusieurs pièces avec entrée indépendante
- Présence d'un hammam, idéal pour une activité bien-être ou médicale
- Possibilité de transformation en studio indépendant, colocation ou location courte durée
EXTÉRIEUR:
- Terrain clos de 500 m², plat et arboré
- Places de stationnement privatives
Secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et axes routiers
POUR QUI ?
Parfaite pour une famille nombreuse, un investisseur (division possible), ou un professionnel libéral (bureaux ou cabinet à domicile).
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison aux multiples possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
180 m²
2 261 €
500 m²
6
3
2
2
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KW ADVANCE
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