L'agence Foch a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 131 m², idéalement située à seulement cinq minutes du lac de Lourdes et à quelques minutes à pied du Sanctuaire. Vous profiterez d'un emplacement privilégié dans un environnement à proximité de toute commodités.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine semi-indépendante fonctionnelle, trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une véranda offrant une agréable vue sur la piscine.
L'étage propose deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir vos proches dans de bonnes conditions.
À l'extérieur, vous apprécierez la piscine dont le liner a été récemment remplacé et qui peut être couverte selon vos besoins. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport permettant de stationner votre véhicule ainsi que d'un sous-sol complet idéal pour le rangement ou les activités de bricolage. Pour parfaire l'ensemble, des panneaux photovoltaïques installés sur le toit offrent un réel avantage en termes d'économies d'énergie.
Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Guillaume BRETON au 09 53 21 86 79 pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Guillaume BRETON Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
131.48 m²
1 668 €
30 m²
365 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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