Découvrez cette charmante maison située à Bellac, offrant une superficie totale de 108 m².
Idéalement située à proximité des commerces.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée.
Sous-sol : Un studio indépendant comprenant une chambre de 18 m², une salle d'eau avec WC, et une kitchenette.
Garage : Un grand garage de 44 m².
Grenier aménageable
Jardin : Profitez d'un jardin de presque 900 m², parfait pour les activités extérieures ou pour créer votre espace de détente.
Dépendance : Un ancien bureau à rénover, idéal pour un atelier ou un studio supplémentaire.
Cette maison nécessite quelle travaux de rafraichissement mais offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent à allier confort, espace et même un investissement locatif.
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2021€ ~ 2735€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
108 m²
1 093 €
27 m²
896 m²
4
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
291.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63.7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe GALON
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