Maison à rénover avec grand terrain, dépendances et beau potentiel !
A seulement 10 minutes de Bazas et Langon
Vous cherchez un projet à fort potentiel dans un environnement calme et naturel ? Cette propriété est faite pour vous !
Descriptif du bien :
? Maison à rénover entièrement, d'environ 60 m² habitables
? Actuellement composée de 2 chambres
? Toiture en bon état
? Tous les diagnostics techniques réalisés
? Tout-à-l'égout contrôlé et conforme
Extérieurs :
? Cour de 100 m² à l'avant de la maison
? Jardin de 500 m²,
? Parc à cochons 19 m²et Hangar 16 m² offrant de belles possibilités : changement de destination possible
Un projet à façonner selon vos envies :
Idéal pour artisan, bricoleur, primo accédant ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. La structure est saine, les bases sont là? il ne reste plus qu'à imaginer et créer !
Prix attractif pour une belle surface de terrain et un projet modulable.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété !
Cette annonce référence 231509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038.
Prix du bien : 85 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 78 000,00 €
Honoraires TTC : 8,97 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
1 417 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Chantal MONOT
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