Charmante maison individuel de 83 m2 plein pied situe sur Guîtres.
Avec toutes les commodités, écoles maternelle, élémentaires et collège a 5, gendarmerie, epicerie, petit marché.
Un beau stade et des aires de jeux récemment remis à neuf.
Arrêt de bus juste au portail.
Sur un vaste terrain de 2300 m2, arborer et fruitier.
2 grandes chambres, 1 salle d'eau avec douche et baignoire.
Belle cheminée avec foyer ouvert.
Terrasse pouvant être aménager en véranda.
Un grand garage atenant avec cuve à fioul récente et au norme.
un puits.
un hangar fait main sur le terrain.
une grenier aménageable de 50 m2 ( hauteur d'homme).
en tres bon etat mais a rafraichir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Marine BERGEON, Tél. : 0666956204, E-mail : marine.bergeon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 988 106 407
83 m²
1 663 €
2300 m²
4
2
1
1
1
1830
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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