À VENDRE ? Maison avec dépendance, terrain et fort potentiel !
Le Blanc-Mesnil 93150
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Idéalement située dans un secteur calme et recherché du Blanc-Mesnil, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (RER B, futur métro Grand Paris), et axes autoroutiers (A1, A3), cette maison avec dépendance n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Le bien de 49 m² se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine avec débarras, une salle de bain avec WC et d'une chambre confortable.
Un sous-sol aménagé de 34 m², offrant une grande pièce polyvalente et un WC supplémentaire ? idéal pour créer un espace de travail, de loisirs.
Un garage de 7,5 m² et terrain clos de 277 m² complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et l'emplacement offrent une réelle opportunité de valorisation.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 294304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATURAKAN KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82922365000021.
Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
5 880 €
257 m²
2
1
1
1
1950
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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