À vendre ? Maison d?architecte env. 180 m² avec piscine ? Montélimar quartier recherché
Montélimar 26200
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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Située dans un quartier prisé de Montélimar, cette maison d'architecte d'environ 180 m² vous séduira par ses volumes généreux, son agencement atypique et moderne, ainsi que ses prestations de qualité.
Les points forts :
Beaux volumes et architecture contemporaine
Plus de 60 m² d'espace de vie lumineux, parfaitement distribués
4 chambres dont :
1 suite parentale au rez-de-chaussée
À l'étage : 2 chambres avec salle d'eau commune
1 grande suite parentale de 28 m² avec salle de bain (douche + baignoire)
Confort & extérieur :
Chauffage au sol + climatisation
Grand garage double
Piscine sécurisée 10x5 m dans un jardin clos et arboré
Vue dégagée et dominante
Très belle exposition
Matériau de qualité
Emplacement idéal :
À moins de 5 minutes à pied des commerces, bus, crèches et écoles (de la maternelle au lycée)
Une maison rare sur le marché, pensée pour une vie de famille confortable et pratique, dans un environnement calme et recherché.
Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien coup de c?ur n'attendra pas !
Cette annonce référence 284611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.
Prix du bien : 635 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
3 528 €
1292 m²
7
4
3
2
1992
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOPHIE TERRAT
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