Vente maison 7 pièces

315 000 €

À Vendre ? Maison de Caractère T7 avec Piscine ? Cauville-sur-Mer

Cauville-sur-Mer 76930

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Vous recherchez une maison pleine de charme avec un fort potentiel ? Située à Cauville-sur-Mer, cette maison T7 de 104 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Un intérieur chaleureux et fonctionnel composé comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande arrière-cuisine/buanderie. Une chambre et une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble, offrant une vie de plain-pied. À l'étage : Vous découvrirez deux chambres et trois pièces, parfaites pour le télétravail, un espace jeux ou un dressing. À l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin avec une exposition plein sud, offrant calme et intimité. Une large allée vient s'y ajouter, vous permettant de stationner plusieurs véhicules facilement. Le plus de cette maison : profitez d'une somptueuse piscine avec terrasse, ainsi que d'un coin cosy où vous retrouverez un spa, un hammam et une douche, idéals pour des moments de détente en famille ou entre amis. Travaux à prévoir ? Un potentiel à exploiter ! Cette maison nécessite des rénovations énergétiques pour optimiser son confort et sa performance. Ses atouts majeurs : Maison avec vie de plain-pied : une chambre et des pièces de vie spacieuses au rez-de-chaussée Grand terrain avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Piscine avec terrasse, Spa un espace bien-être unique, parfait pour profiter des beaux jours Une belle cheminée Beau potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces selon vos envies Une question ? Une visite ? Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette maison. Cette annonce référence 280039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021 Score DPE : 438 kWhEP/m²/an Score GES : 123 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3663.00 € et 4955.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

438

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

123

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)