À Vendre ? Maison de Caractère T7 avec Piscine ? Cauville-sur-Mer
Cauville-sur-Mer 76930
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Vous recherchez une maison pleine de charme avec un fort potentiel
Située à Cauville-sur-Mer, cette maison T7 de 104 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel composé comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande arrière-cuisine/buanderie. Une chambre et une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble, offrant une vie de plain-pied.
À l'étage : Vous découvrirez trois chambres et deux bureaux, parfait pour le télétravail, un espace jeux ou un dressing.
À l'extérieur :
Vous profiterez d'un grand jardin exposé plein sud, offrant calme et intimité.
Une large allée vous permet de stationner plusieurs véhicules facilement.
Le plus de cette maison :
Une somptueuse piscine avec terrasse, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un spa, un hammam et une douche : l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Travaux à prévoir ? Un potentiel à exploiter !
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer la performance du logement et optimiser le confort au quotidien. Une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en augmentant sa valeur.
Ses atouts majeurs :
-Maison avec vie de plain-pied : une chambre et des pièces de vie spacieuses au rez-de-chaussée
-Grand terrain avec possibilité de stationner plusieurs véhicules
-Grande et somptueuse Piscine avec terrasse, Spa : un espace bien-être unique, parfait pour profiter des beaux jours
-Une belle cheminée
-Beau potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces selon vos envies
Une question ? Une visite ? Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette maison.
Cette annonce référence 289627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021
Score DPE : 438 kWhEP/m²/an
Score GES : 123 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3663.00 € et 4955.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 m²
2 875 €
7
4
1
1
1900
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
438
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
123
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DOROTHEE KARA
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