A VENDRE- Maison de charme des années 30 à deux pas du port et
Vannes 56000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 673000 euros).
VANNES QUARTIER PRISÉ MAISON DE CHARME DES ANNÉES 30 Le charme de l'ancien, de beaux volumes et une adresse privilégiée à quelques pas du centre-ville et du Port de Vannes. Dans l'un des quartiers recherchés de Vannes, cette élégante maison des années 30 vous séduira par son caractère et le volume de sa pièce de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La pièce principale bénéficie d'une double exposition et se prolonge par une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un sous-sol offrant un espace de stockage appréciable complète l'ensemble. Une maison de caractère, idéalement située, qui vous permet de profiter pleinement de Vannes à pied, entre centre-ville, port et commodités. Une adresse rare à découvrir sans tarder!
Ref : VA2609017
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 673 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1744.00 et 2360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136 m²
5 146 €
40 m²
357 m²
6
5
1
1
2
4 %
1928
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie VAILLANT
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