Dans un charmant village calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison de rue pleine de potentiel.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et une cuisine, offrant une vue agréable sur la montagne. Une première pièce, actuellement utilisée comme buanderie et cellier, peut être transformée en cuisine afin d'agrandir l'espace de vie principal selon vos besoins.
À l'étage, un grand palier avec placard pouvant servir de bureau , et une chambre avec placard, WC séparés, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite à neuf en 2023. Un grenier accessible offre un espace de rangement supplémentaire.
Un garage complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien pour le stationnement ou le stockage.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie paisible tout en étant fonctionnel.
Cette annonce référence 290319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019.
Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
1 333 €
2
1
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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