À vendre ? Maison de village avec activité Airbnb, jardin, dépendances et terrain à Cros (30170)
Cros 30170
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Située dans un cadre paisible au c?ur du village de Cros, cette charmante maison de 138 m² offre de beaux volumes, un extérieur agréable et une activité Airbnb déjà en place. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet locatif en pleine nature.
Intérieur :
5 chambres, dont une suite parentale,
2 salles de douche + 1 salle de bain,
3 toilettes,
Une cuisine indépendante,
Un salon convivial avec cheminée,
Un système de climatisation réversible air/air performant,
Chauffage thermodynamique et double vitrage.
Extérieur :
Un jardin arboré avec barbecue,
Une cuisine d'été très pratique pour les repas en plein air,
Un box de rangement attenant,
Un espace dédié pour stocker le bois,
Un point d'eau pour entretenir facilement l'extérieur,
2 caves,
2 garages fermés.
En plus :
Une parcelle attenante de 2 000 m² non constructible accompagne la propriété : parfaite pour développer une activité d'hébergement insolite (yourtes, lodges, tiny houses) ou profiter d'un vaste espace en pleine nature.
Les + :
Activité Airbnb existante
Confort thermique (climatisation + cheminée + pompe à chaleur)
Nombreux rangements et annexes
Potentiel locatif et touristique
À seulement 15 min de Ganges, dans un environnement calme et verdoyant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Cette annonce référence 293866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015.
Prix du bien : 346 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 m²
2 247 €
6
5
1
2
3
1670
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROSEMAIN BÉRANGÈRE
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