Vente maison 3 pièces

229 000 €

A vendre- Maison de ville année 30 avec jardin-quartier Jean-Jaurès-Nîmes

Nîmes 30000

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A vendre avec Dominique Guillaud ? Propriétés Privées Charmante maison de ville des années 30 à Nîmes ? Quartier prisé proche Avenue Jean-Jaurès Située dans un secteur recherché et au calme, cette ravissante maison de ville des années 1930 saura vous séduire par son authenticité, son cachet et son atmosphère paisible. D'une surface d'environ 70 m², elle se compose de : Un hall d'entrée accueillant Un salon-séjour avec carreaux de ciment d'époque Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative Une cuisine donnant sur une agréable loggia Des toilettes indépendantes Un charmant jardin pour profiter des beaux jours En annexes : plusieurs débarras et une cave Aménagement possible selon vos besoins et votre budget. Confort assuré avec : Chauffage individuel au gaz Climatisation réversible A proximité immédiate : Tram-bus T1 et T2 Commerces, écoles et toutes commodités Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale. A découvrir sans tarder ! Prix : 229 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com - DPE classe: D- GES classe : D-Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 572 euros et 2 128 euros par an. -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. -Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. -Mandat réf : 410593 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)