Vente appartement 4 pièces

449 000 €

À VENDRE ? Maison de Ville de Charme à 10 min de la Plage ? 82 m² + 50 m² de Terrasses - SAINT-RAPHAEL - 83700

Saint-Raphaël 83700

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Maison de Ville de Charme à 10 min de la Plage ? 82 m² + 50 m² de Terrasses - SAINT-RAPHAEL - 83700 Proche centre-ville, gare et plages ? Idéal résidence principale ou secondaire Amoureux du charme de l'ancien rénové avec goût, cette maison de ville, entièrement restaurée avec des matériaux nobles (bois, travertin, fer forgé), vous séduira par son caractère unique, sa luminosité, et son calme absolu tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et des plages ! Les points forts : + Surface habitable : 82 m². + 50 m² de terrasses à l'avant et à l'arrière : soleil ou ombre toute la journée. + 3 chambres indépendantes avec grands placards coulissants. + Cuisine équipée ouverte sur séjour : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction. + 2 salles de bain en travertin avec douche et WC. + 3 WC au total, dont un séparé. + Buanderie et espace de rangement pratiques. + Climatisation réversible, radiateurs électriques d'appoint. + Équipements modernes : télévision connectée, espace télétravail. + Sans copropriété ? faibles charges. + Rénovation complète et haut de gamme : parquets et escalier bois d'origine préservés. --> Un bien rare qui conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire avec un excellent potentiel de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)