À vendre ? Maison en pierre à Monestier, aux portes du Golf
Monestier 24240
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À vendre ? Maison en pierre à Monestier, aux portes du Golf des Vigiers ? 347 000 €
Par Bruno Guérin ? Guerin Immobilier Périgord
Nichée dans le charmant village de Monestier, à quelques kilomètres de Bergerac, cette belle maison en pierre allie authenticité, confort et art de vivre. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre nature, gastronomie, culture et proximité du réputé Golf des Vigiers. Bordeaux est à seulement 1h de route, et l'aéroport de Bergerac assure une connexion facile avec plusieurs capitales européennes.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison d'environ 180 m² habitables ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée,
Un salon et un séjour lumineux,
Un bureau,
Une suite avec salle d'eau,
Un WC indépendant,
Une buanderie.
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC séparé.
Le tout sur un agréable jardin paysager de 2 084 m², arboré avec soin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison idéale en résidence principale pour une famille ou comme pied-à-terre en Périgord.
DPE : C
Prix : 347 000 €
Visites et dossier complet disponibles sur demande.
Contact : Bruno Guérin ? Guerin Immobilier Périgord 06 42 02 03 26
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
180 m²
1 928 €
42 m²
2084 m²
6
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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