À VENDRE ? Maison familiale 133m2 moderne avec piscine, garage 48 m² et terrain de pétanque
Aigremont 30350
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À VENDRE ? Maison familiale 133m2 moderne avec piscine, garage 48 m² et terrain de pétanque ? Aigremont (30350)
Située dans un quartier résidentiel calme à 30 minutes de Nîmes et 50 minutes de Montpellier, cette maison récente et fonctionnelle vous séduira par ses prestations, son confort et ses extérieurs parfaitement aménagés.
Les atouts principaux :
? 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
? Grande pièce de vie lumineuse : salon, salle à manger et cuisine ouverte + buanderie
? Deuxième salle d'eau avec WC + WC séparé
? Garage spacieux de 48 m² avec porte motorisée
? Terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux
Confort moderne et équipements pratiques :
? Chauffage gainable
? Ballon thermodynamique pour une eau chaude économe
? Airzone : température réglable dans chaque pièce
? Volets roulants motorisés, contrôlables à distance via smartphone
? Adoucisseur d'eau
Extérieurs pensés pour la détente :
? Piscine chauffée au sel, pour profiter toute la saison
? Portail électrique
? Jardin clos et entretenu, espace de stationnement
Terrain de pétanque
Une maison clés en main, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable, dans un cadre serein à proximité des grands centres urbains.
Visite virtuelle disponible
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Du lundi au samedi de 9h00 à 20h30.
Cette annonce référence 290038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN CORMILLOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89234118100022.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
2 782 €
800 m²
5
4
1
2
2020
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KEVIN CORMILLOT
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