Vente maison 5 pièces

450 000 €

À vendre ? Maison familiale avec piscine et dépendances à Castets (40260)

Castets 40260

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Située dans un environnement paisible et recherché, cette belle maison de plain-pied allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 1 021 m², elle saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes des plages landaises. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie. Les atouts de ce bien sont nombreux : une grande dépendance, un garage, un abri bois, ainsi qu'une magnifique piscine parfaitement intégrée à l'environnement extérieur, offrant un espace de détente privilégié. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant combinant climatisation réversible gainable, poêle à granulés, et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

77

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)