Vente maison 6 pièces

359 500 €

À Vendre ? Maison familiale en excellent état ? La Membrolle-sur-Choisille

La Membrolle-sur-Choisille 37390

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Maison familiale ? Prestations haut de gamme ? Secteur recherché La Membrolle-sur-Choisille | 4 chambres + bureau | Sous-sol complet | Terrain clos | 2 terrasses | Aucun travaux à prévoir Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Membrolle-sur-Choisille, cette maison parfaitement entretenue offre confort, lumière et fonctionnalité. Idéale pour une famille avec enfants : espaces généreux, environnement sécurisé et transport scolaire à proximité ! Les atouts du bien Grande pièce de vie 50 m² Traversante et lumineuse, avec cuisine neuve moderne, aménagée et entièrement équipée + poêle à bois Espace nuit fonctionnel 1 chambre parentale avec double dressing, 3 chambres dont 2 avec placard + 1 bureau idéal pour le télétravail Salle d'eau contemporaine Grande douche à l'italienne, double vasque, rangements WC suspendu avec lave-mains Sous-sol complet carrelé Buanderie, cave, rangement, atelier? un espace polyvalent très appréciable Extérieurs privilégiés Terrain entièrement clos et sécurisé, parfait pour laisser jouer les enfants en toute sérénité 2 terrasses : 40 m² pour vos repas d'été + store banne électrique neuf 8 m² pour un espace détente intimiste + store banne Cabane de jardin + espace dédié au stockage du bois Prestations premium Porte de garage motorisée Portail électrique avec visiophone Toiture en ardoise naturelle 2 récupérateurs d'eau de pluie Emplacement idéal pour la vie de famille Bus et transports scolaires à proximité immédiate Commerces et écoles accessibles rapidement Un cadre de vie privilégié, calme et pratique au quotidien ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364€ ~ 1846€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186.2

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)