A VENDRE- Maison fonctionnelle avec terrasse, jardinet et 2 places de stationnement
Les Sables-d'Olonne 85100
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Située dans un environnement calme et bien desservi, cette jolie maison sans travaux à prévoir vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée et un jardinet facile d'entretien, parfaits pour les moments de détente en extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, chacune dotée de grands dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Un véritable coup de c?ur pour ceux qui cherchent un bien pratique et agréable à vivre.
Les atouts de cette maison:
- Aucun travaux à prévoir
- Terrasse et Jardinet
- 2 Places de parking incluses
- Cuisine moderne équipée
- 2 chambres avec grands dressings
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 296971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027.
Prix du bien : 341 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 45,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
5 090 €
3
2
1
1
2
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad france - caroline le gouic
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