Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette villa allie confort, espace et tranquillité. À l'intérieur, elle propose une vaste entrée avec WC, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle + arrière-cuisine donnant sur le garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (2009) et d'un poêle à granulés (2017). Édifiée sur vide sanitaire, elle a bénéficié en 2024 de travaux de rénovation structurelle, couverts par une garantie décennale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 200 m², agrémenté d'une piscine (3,5 m x 6 m), idéal pour les beaux jours. La propriété offre également une vue dégagée sur le village et la campagne environnante, ainsi qu'une partie boisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Karine HALLU, Tél. : 0623990929, E-mail : karine.hallu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 939 155 123
140 m²
3 500 €
1203 m²
5
4
2
1
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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