À vendre ? Maison rénovée de 130 m² à proximité de Pont-l?Évêque et de la Côte Fleurie
Pont-l'Évêque 14130
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Cette maison coup de c?ur, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie idéal à quelques minutes de Pont-l'Évêque ( 10 MINUTES - SUD) et de la Côte Fleurie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière naturelle, qui se distingue par ses volumes généreux. L'espace comprend un salon chaleureux, un double séjour, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée.
Les doubles terrasses accessibles depuis le séjour permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée offre également une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace détente, selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement fonctionnel complètent l'ensemble.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace lingerie, de nombreux rangements ainsi que d'un garage.
Le tout est implanté sur une jolie parcelle arborée de 2400 m², équipée d'une tondeuse robot, d'un portail électrique, de plusieurs places de stationnement et d'un abri de jardin.
Confort moderne avec le tout-à-l'égout, un chauffage électrique performant Rothelec et un poêle à granulés pour des hivers chaleureux.
Cette annonce référence 295349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 374 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
2 833 €
2400 m²
5
3
1
2
1992
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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