À vendre ? Maison T4 de plain-pied rénovée à Brax (31490)
Brax 31490
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À vendre ? Maison T4 de plain-pied rénovée à Brax (31490)
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 1967 et entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme et recherché de Brax.
Elle se compose d'une entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte, prolongée par un spacieux séjour. Un cellier fermé avec accès à des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire et de WC séparé. Trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec deux dressings.
À l'extérieur, un terrain arboré de 664 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse et un préau pour vos repas en extérieur, une piscine semi-enterrée et un puits fonctionnel. Un garage vient compléter ce bien, pratique pour stationnement et rangement.
Atouts supplémentaires :
Maison bénéficiant d'une triple exposition.
Chauffage et eau chaude électriques.
Bien rénové récemment, prêt à être habité.
Située à Brax (31490), à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison combine confort et cadre de vie agréable.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
3 302 €
14 m²
664 m²
4
3
1
1
1967
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Emmanuel MONJANEL
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